Calculatrice de loyer
Le loyer à votre portée selon vos revenus, d'après les règles courantes.
À propos de cette calculatrice
Quel loyer puis-je payer ? Cette calculatrice applique les repères courants à vos revenus et à vos autres dépenses mensuelles.
Elle montre la règle des 30 %, la règle des 40 fois le loyer utilisée par beaucoup de propriétaires, et une limite qui tient compte de vos dettes.
Comment ça marche
Le repère courant est de ne pas consacrer plus de 30 % du revenu brut au loyer. Beaucoup de propriétaires américains demandent aussi un revenu annuel de 40 fois le loyer mensuel. La calculatrice retient la limite la plus basse et tient compte de vos dettes et charges.
Dernière vérification :
Questions fréquentes
Qu'est-ce que la règle des 30 % pour le loyer ?
Ne pas consacrer plus de 30 % de son revenu brut au loyer. Avec 36 000 € par an, cela fait 900 € par mois.
Qu'est-ce que la règle des 40 fois le loyer ?
Beaucoup de propriétaires américains veulent un revenu annuel d'au moins 40 fois le loyer mensuel. En France, les propriétaires demandent souvent des revenus mensuels d'environ trois fois le loyer.
Faut-il compter les charges dans le loyer ?
Pour le budget, oui. Électricité, chauffage, eau et internet peuvent peser lourd : la calculatrice les retire de votre budget loyer.
L'histoire derrière cet outil
D'où vient l'idée : La règle des 30 % vient de la politique du logement américaine : à partir de 1981, les locataires de logements sociaux fédéraux payaient 30 % de leurs revenus en loyer.
La limite a commencé à 25 % en 1969 avant de passer à 30 %, et le chiffre s'est répandu des logements sociaux aux conseils de tous les jours. C'est un repère simple, et dans les villes chères beaucoup paient plus : un budget clair compte d'autant plus.
Pourquoi faire confiance à cette calculatrice
- Elle fonctionne dans votre navigateur. Rien de ce que vous y saisissez n'est envoyé.
- La méthode est expliquée sur cette page, pour que vous puissiez la vérifier vous-même.
- Gratuite, sans inscription.
- Les résultats sont des estimations, et non des conseils financiers.
- Vous avez repéré une erreur ? Dites-le-nous et nous examinerons la question.
Après 15 ans à enseigner les mathématiques, j'ai créé CalculStore pour offrir aux élèves, aux enseignants, aux professionnels et à toute personne qui travaille avec des chiffres des outils simples et fiables.
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