Calculatrice de prêt immobilier au Royaume-Uni
Mensualités de prêt immobilier au Royaume-Uni, coût en intérêts seuls, remboursements anticipés et droit de timbre.
À propos de cette calculatrice
Cette calculatrice calcule la mensualité d'un prêt immobilier britannique amortissable ou in fine (intérêts seuls), à partir du prix, de l'apport, du taux et de la durée.
Elle montre comment les remboursements anticipés raccourcissent le prêt, votre quotité et votre ratio prêt/revenu, et le droit de timbre dû en Angleterre et en Irlande du Nord.
Comment ça marche
Un prêt amortissable paie chaque mois les intérêts et une partie du capital avec la formule classique des mensualités constantes, il est donc soldé à la fin. En intérêts seuls, on ne paie que les intérêts mensuels, prêt × taux ÷ 12, et tout le capital reste dû à la fin.
Dernière vérification :
Questions fréquentes
Combien puis-je emprunter au Royaume-Uni ?
La plupart des prêteurs vont jusqu'à environ 4 à 4,5 fois les revenus du foyer, selon vos dépenses, votre historique de crédit et votre apport.
Combien de droit de timbre vais-je payer ?
En Angleterre et en Irlande du Nord, les primo-accédants ne paient rien jusqu'à 300 000 £ et 5 % sur la partie jusqu'à 500 000 £. Les autres paient à partir de 2 % au-delà de 125 000 £, et les acheteurs d'un logement supplémentaire paient 5 % de plus.
Les remboursements anticipés font-ils économiser ?
Oui. Les versements supplémentaires réduisent directement le capital : vous payez moins d'intérêts et finissez plus tôt. Beaucoup d'offres à taux fixe autorisent jusqu'à 10 % par an sans frais.
Sources et pour aller plus loin
L'histoire derrière cet outil
D'où vient l'idée : Le droit de timbre est l'un des plus anciens impôts britanniques, créé en 1694 pour aider à financer une guerre contre la France.
Depuis 2003, il s'agit du Stamp Duty Land Tax sur l'immobilier en Angleterre et en Irlande du Nord. L'Écosse et le pays de Galles ont désormais leurs propres versions, avec d'autres tranches.
Pourquoi faire confiance à cette calculatrice
- Elle fonctionne dans votre navigateur. Rien de ce que vous y saisissez n'est envoyé.
- La méthode est expliquée sur cette page, pour que vous puissiez la vérifier vous-même.
- Gratuite, sans inscription.
- Les résultats sont des estimations, et non des conseils financiers.
- Vous avez repéré une erreur ? Dites-le-nous et nous examinerons la question.
Après 15 ans à enseigner les mathématiques, j'ai créé CalculStore pour offrir aux élèves, aux enseignants, aux professionnels et à toute personne qui travaille avec des chiffres des outils simples et fiables.
Découvrir le fondateur