Calculadora de hipoteca VA
La cuota de un préstamo hipotecario VA de EE. UU. con la comisión de financiación VA, impuestos y seguro.
Sobre esta calculadora
Esta calculadora obtiene la cuota de un préstamo hipotecario garantizado por el Departamento de Asuntos de Veteranos de EE. UU. (VA), para veteranos y militares.
Añade la comisión de financiación VA que corresponde a su entrada y a si es su primer préstamo VA, más impuesto sobre la propiedad, seguro y comunidad.
Cómo funciona
La comisión de financiación VA es un porcentaje del préstamo: 2,15 % en el primer uso con menos del 5 % de entrada, 3,3 % en usos posteriores, 1,5 % con un 5 % de entrada y 1,25 % con un 10 %. Suele sumarse al préstamo, que luego se devuelve con cuotas constantes.
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Preguntas frecuentes
¿Quién puede obtener un préstamo VA?
Los veteranos, militares y algunos cónyuges supervivientes que cumplan los requisitos, con un certificado de elegibilidad del VA. Los prestamistas también revisan el crédito y los ingresos.
¿Los préstamos VA necesitan entrada?
No, siempre que el precio no supere el valor de tasación. Aun así, una entrada reduce la comisión de financiación.
¿Quién no paga la comisión de financiación VA?
Entre otros, los veteranos que cobran una compensación por discapacidad del VA, los militares en activo con el Purple Heart y algunos cónyuges supervivientes.
Fuentes y lecturas recomendadas
La historia detrás de esta herramienta
De dónde viene la idea: Los préstamos VA nacieron con la ley de readaptación de los militares de 1944, la GI Bill, que ayudó a millones de veteranos a comprar vivienda.
El VA garantiza parte de cada préstamo, así que los prestamistas pueden prescindir de entrada y de seguro mensual. La comisión de financiación ayuda a pagar el programa en lugar de los contribuyentes.
Por qué puedes confiar en esta calculadora
- Funciona en tu navegador. Nada de lo que escribes en ella se envía a ningún sitio.
- El método se explica en esta página, para que puedas comprobarlo por ti mismo.
- Gratis y sin registro.
- Los resultados son estimaciones, no asesoramiento financiero.
- ¿Has visto un error? Cuéntanoslo y lo revisaremos.
Tras 15 años como profesor de matemáticas, creé CalculStore para ofrecer a estudiantes, docentes, profesionales y a cualquier persona que trabaje con números herramientas sencillas y fiables.
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