Calculadora de ratio de endeudamiento
La parte de sus ingresos brutos que se va en pagar deudas.
Sobre esta calculadora
Esta calculadora muestra qué parte de sus ingresos mensuales brutos se va en pagar deudas. Los prestamistas usan este ratio para decidir cuánto puede pedir prestado, sobre todo para una hipoteca.
Introduzca sus ingresos antes de impuestos y sus pagos mensuales de vivienda, préstamos de coche, préstamos de estudios, mínimos de tarjeta y otras deudas. Los gastos del día a día, como comida y suministros, no se incluyen.
Cómo funciona
El ratio de endeudamiento es el total de sus pagos mensuales de deudas dividido entre sus ingresos mensuales brutos, por 100. El ratio de vivienda solo cuenta el alquiler o la cuota de la hipoteca.
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Preguntas frecuentes
¿Qué es un buen ratio de endeudamiento?
A muchos prestamistas les gusta ver un ratio del 36 % o menos. Algunas hipotecas permiten hasta el 43 % o más, pero un ratio más bajo suele dar mejores condiciones y más margen en su presupuesto. En España, los bancos suelen pedir que no supere el 30 % al 35 %.
¿Afecta el ratio de endeudamiento a mi historial de crédito?
No. Sus ingresos no forman parte de su informe de crédito, así que el ratio no cambia su puntuación. Los prestamistas miran ambas cosas por separado.
¿Cómo puedo bajar mi ratio de endeudamiento?
Reduzca saldos, sobre todo de tarjetas y préstamos pequeños, evite nuevas deudas antes de solicitar, o aumente sus ingresos. Incluso un solo préstamo saldado puede marcar una clara diferencia.
Fuentes y lecturas recomendadas
La historia detrás de esta herramienta
De dónde viene la idea: Las normas de EE. UU. sobre hipotecas cualificadas, en vigor desde 2014, fijaban un límite de endeudamiento del 43 % para muchos préstamos.
Los prestamistas comparan desde hace tiempo lo que debe con lo que gana, pero la crisis inmobiliaria de 2008 mostró lo que pasa cuando se salta esa comprobación. Nuevas normas en EE. UU. obligaron a comprobar que los prestatarios podían pagar, y el 43 % se convirtió en una cifra de referencia. Esta calculadora le da la misma cifra que calculará un prestamista.
Por qué puedes confiar en esta calculadora
- Funciona en tu navegador. Nada de lo que escribes en ella se envía a ningún sitio.
- El método se explica en esta página, para que puedas comprobarlo por ti mismo.
- Gratis y sin registro.
- Los resultados son estimaciones, no asesoramiento financiero.
- ¿Has visto un error? Cuéntanoslo y lo revisaremos.
Tras 15 años como profesor de matemáticas, creé CalculStore para ofrecer a estudiantes, docentes, profesionales y a cualquier persona que trabaje con números herramientas sencillas y fiables.
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