Calculadora de hipoteca del Reino Unido
Cuotas de hipoteca en el Reino Unido, coste de solo intereses, amortizaciones anticipadas y stamp duty.
Sobre esta calculadora
Esta calculadora obtiene la cuota de una hipoteca británica de amortización o de solo intereses, a partir del precio, la entrada, el tipo y el plazo.
Muestra cómo las amortizaciones anticipadas acortan la hipoteca, su financiación sobre el valor y sobre los ingresos, y el stamp duty que se paga en Inglaterra e Irlanda del Norte.
Cómo funciona
Una hipoteca de amortización paga cada mes intereses y parte del préstamo con la fórmula habitual de cuotas constantes, así que queda saldada al final del plazo. En solo intereses se pagan únicamente los intereses mensuales, préstamo × tipo ÷ 12, y todo el préstamo sigue pendiente al final.
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Preguntas frecuentes
¿Cuánto me pueden prestar en el Reino Unido?
La mayoría presta hasta unas 4 a 4,5 veces los ingresos del hogar, según sus gastos, su historial de crédito y su entrada.
¿Cuánto stamp duty pagaré?
En Inglaterra e Irlanda del Norte, quien compra su primera vivienda no paga nada hasta 300.000 £ y un 5 % de la parte hasta 500.000 £. Los demás pagan desde un 2 % por encima de 125.000 £, y quien compra una vivienda adicional paga un 5 % más.
¿Ahorran dinero las amortizaciones anticipadas?
Sí. Los pagos extra reducen directamente el préstamo, así que paga menos intereses y termina antes. Muchas ofertas a tipo fijo permiten amortizar hasta un 10 % al año sin comisión.
Fuentes y lecturas recomendadas
La historia detrás de esta herramienta
De dónde viene la idea: El stamp duty es uno de los impuestos más antiguos del Reino Unido, creado en 1694 para ayudar a pagar una guerra contra Francia.
Desde 2003 es el Stamp Duty Land Tax sobre inmuebles en Inglaterra e Irlanda del Norte. Escocia y Gales tienen ya sus propias versiones, con otros tramos.
Por qué puedes confiar en esta calculadora
- Funciona en tu navegador. Nada de lo que escribes en ella se envía a ningún sitio.
- El método se explica en esta página, para que puedas comprobarlo por ti mismo.
- Gratis y sin registro.
- Los resultados son estimaciones, no asesoramiento financiero.
- ¿Has visto un error? Cuéntanoslo y lo revisaremos.
Tras 15 años como profesor de matemáticas, creé CalculStore para ofrecer a estudiantes, docentes, profesionales y a cualquier persona que trabaje con números herramientas sencillas y fiables.
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