Calculadora de refinanciación
Si refinanciar su hipoteca le ahorra dinero, y cuándo se recupera el coste.
Sobre esta calculadora
¿Le conviene refinanciar? Esta calculadora compara su hipoteca actual con un préstamo nuevo a un tipo más bajo o a otro plazo.
Muestra el cambio de cuota, cuánto se tarda en recuperar los gastos y si ahorra dinero durante toda la vida del préstamo.
Cómo funciona
Compara la cuota y los intereses pendientes de su préstamo actual con un préstamo nuevo por el mismo saldo. El punto de equilibrio son los gastos divididos entre el ahorro mensual.
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Preguntas frecuentes
¿Cuándo merece la pena refinanciar?
Cuando el ahorro recupera los gastos mucho antes de que piense vender o terminar de pagar. Una referencia habitual es una bajada de tipo de al menos medio punto o un punto.
¿Qué gastos tiene una refinanciación?
Los gastos del nuevo préstamo, como comisiones del banco, tasación, notaría e impuestos. Pueden suponer varios puntos del préstamo y a veces se suman al saldo.
¿Puede salir más caro refinanciar aunque baje la cuota?
Sí. Empezar un plazo largo nuevo puede bajar la cuota pero sumar años de intereses. Compare el total además de la cuota.
Fuentes y lecturas recomendadas
La historia detrás de esta herramienta
De dónde viene la idea: En EE. UU., los propietarios refinanciaron en cifras récord en 2020 y 2021, cuando los tipos hipotecarios cayeron a mínimos históricos.
Las oleadas de refinanciación siguen a las bajadas de tipos: cada vez que bajan, millones de prestatarios cambian su préstamo por uno más barato. La pregunta siempre es la misma: ¿cubrirá el ahorro el coste del cambio? Esta calculadora la responde con sus propias cifras.
Por qué puedes confiar en esta calculadora
- Funciona en tu navegador. Nada de lo que escribes en ella se envía a ningún sitio.
- El método se explica en esta página, para que puedas comprobarlo por ti mismo.
- Gratis y sin registro.
- Los resultados son estimaciones, no asesoramiento financiero.
- ¿Has visto un error? Cuéntanoslo y lo revisaremos.
Tras 15 años como profesor de matemáticas, creé CalculStore para ofrecer a estudiantes, docentes, profesionales y a cualquier persona que trabaje con números herramientas sencillas y fiables.
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